朝日プラザ心斎橋北

  • 大阪府大阪市中央区南船場四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 1985年築 / 12階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
2,100万円
70.1万円/㎡
相場
1,892万円
63.1万円/㎡
1,149
1,644
2,139
2,634
AI査定結果
推定相場価格
1,892万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,644万円〜2,139万円
54.9万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ心斎橋北
2,100万円（70.1万円/㎡）/ 11階 / 29.97㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,100万円70.1万円11階 29.97㎡ 1R南
2025/09/121,100万円49.7万円7階 22.14㎡ 1R南
2025/09/011,980万円61.1万円1階 32.4㎡ 1R-
2025/08/281,780万円50.1万円7階 35.51㎡ 1LDK西
2025/08/081,650万円64.8万円8階 25.48㎡ 1R西
2025/08/063,480万円65.3万円3階 53.3㎡ 1R西
2025/07/043,480万円65.3万円3階 53.3㎡ 2LDK西
2025/03/23980万円49.1万円9階 19.95㎡ 1R南
2025/02/242,200万円73.4万円11階 29.97㎡ 1R南
2025/02/013,480万円65.2万円3階 53.37㎡ 2LDK+S西
2024/11/051,200万円54.2万円7階 22.14㎡ 1R南
2024/11/011,380万円68.1万円6階 20.25㎡ 1R※バルコニー面積調査中-
2024/08/31770万円33.2万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/08/213,580万円67.2万円3階 53.3㎡ 1LDK西
2024/07/06950万円41.0万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/06/231,150万円57.2万円5階 20.12㎡ 1R-
2024/06/221,150万円57.2万円6階 20.12㎡ 1R-
2024/06/211,050万円45.3万円3階 23.19㎡ 1R西
2024/02/252,280万円43.9万円6階 51.92㎡ 2DK西
2023/08/27800万円40.6万円9階 19.71㎡ 1R西
2023/08/242,350万円45.3万円6階 51.92㎡ 2DK西
2023/08/24880万円39.8万円4階 22.1㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
朝日プラザ心斎橋北
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅4分 2,100万円70.1万円29.97㎡1R11階 / 12階建 南1985年113戸SRC
2025/08/24御堂アーバンライフ
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅3分 1,550万円68.0万円22.78㎡1R10階 / 10階建 西1983年138戸SRC
2025/11/10ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 1,280万円54.7万円23.41㎡1R8階 / 11階建 東1983年125戸SRC
2025/05/26本町アーバンライフ
大阪市中央区北久宝寺町四丁目
本町駅4分 2,180万円80.7万円27㎡1K10階 / 10階建 北1981年114戸SRC
2024/06/23グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 1,980万円70.9万円27.91㎡1R3階 / 12階建 -1985年91戸SRC
2025/09/21サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 1,880万円62.1万円30.28㎡1R10階 / 14階建 北1980年113戸SRC
2025/06/27チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 1,900万円61.7万円30.8㎡1K6階 / 10階建 南1980年136戸SRC
2023/09/28パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 1,950万円55.9万円34.88㎡1DK7階 / 14階建 東1981年121戸SRC
2025/10/17ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 2,000万円53.9万円37.12㎡2DK8階 / 10階建 北1982年89戸SRC
2023/11/25朝日プラザ島之内
大阪市中央区島之内一丁目
長堀橋駅4分 1,500万円54.5万円27.5㎡1R7階 / 11階建 南1983年67戸SRC
2025/10/27プラザ末吉橋
大阪市中央区安堂寺町二丁目
松屋町駅1分 1,790万円64.3万円27.84㎡1DK7階 / 13階建 南1981年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.8%下落、大阪市中央区では3.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して19.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
大阪市中央区
58.8万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ心斎橋北
所在地大阪府大阪市中央区南船場四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩4分
築年月1985年
階数12階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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